משקיעי נדל"ן בפורטו, העיר השנייה בגודלה בפורטוגל, ימצאו שילוב ייחודי של היסטוריה, תרבות לצד אפשרויות השקעה משתלמות.
בשנים האחרונות, הפכה העיר ליעד אטרקטיבי למשקיעים בנדל"ן בפורטוגל מכל העולם, וגם מישראל.
בזכות צמיחה כלכלית מרשימה, תשתיות מודרניות ועלויות מחיה נמוכות יחסית. משקיעים ישראלים, חדשים וותיקים כאחד, מוצאים בפורטו הזדמנויות יוצאות דופן, במיוחד בתחום הדירות.
מדוע להשקיע בדירות ונדל"ן בפורטו?
דירות ונכסי נדל"ן בפורטו מספקים למשקיעים הזדמנות פז לשלב בין השקעה פיננסית משתלמת לבין בעלות על נכס בעיר אירופית צומחת ופופולרית.
מספר סיבות מרכזיות מחזקות את הכדאיות להשקיע בעיר פורטו:
- עלויות נמוכות יחסית: מחירי הדירות בפורטו נחשבים אטרקטיביים יחסית לערים מרכזיות אחרות באירופה, בעוד שהתשואה על השכרת דירות גבוהה משמעותית, בעיקר באזורים תיירותיים.
- פוטנציאל עליית ערך: מגמות שוק הנדל"ן מראות עלייה מתמשכת בערך הנכסים בעיר, מה שמבטיח רווח עתידי למשקיעים.
- שוק השכרה יציב: עם זרם בלתי פוסק של תיירים וסטודנטים, דירות בפורטו מבוקשות מאוד להשכרה לטווח קצר וארוך כאחד כך, התשואה מובטחת.
למה דווקא נדל"ן בפורטו: עיר של היסטוריה, איכות חיים וצמיחה
פורטו היא עיר ייחודית המשלבת אווירה אירופאית מסורתית לצד מודרניות מתקדמת.
העיר, הממוקמת על גדות נהר הדורו, נודעת בזכות אזור הריביירה התוסס שלה, המוכר כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו.
תיירים נמשכים למגוון אטרקציות תרבותיות, מסעדות גורמה ואף נופי טבע עוצרי נשימה, בעוד משקיעים נמשכים לתשתית פיננסית יציבה ושוק נדל"ן בצמיחה מתמדת.
התפתחותה העירונית של פורטו מספקת בסיס איתן להשקעות נדל"ן.
בשנים האחרונות נרשמה עלייה משמעותית בערך הנכסים בעיר, לצד פרויקטים של חידוש ושיקום עירוני שהופכים אותה למרכז עסקי ומגורים מבוקש.
בוא ליהנות גם אתם מהפוטנציאל הטמון בהתחדשות עירונית ובנייה חדשה בשכונות פורטו
בעיר פורטו, אחת הערים המרכזיות בפורטוגל, מתרחשים תהליכים משמעותיים של התחדשות עירונית ופיתוח בנייה חדשה.
שכונות שבעבר נחשבו לפחות אטרקטיביות, עוברות מהפך, ומושכות אוכלוסיות מגוונות והשקעות חדשות, בזכות שינויי ייעוד, פיתוח תשתיות ושדרוג מבנים.
נדל"ן בפורטו בשכונת בונפים (Bonfim):
בונפים מתאפיינת בתהליך שינוי משמעותי בעשור האחרון.
השכונה, שבעבר הייתה בעלת תדמית פחות מבוקשת, מושכת כיום משפחות צעירות וסטודנטים.
ההתחדשות כוללת שיפוץ מבנים ישנים, הקמת שטחים ציבוריים חדשים, ופריחה של חיי קהילה.
בתי קפה וגלריות לאמנות מגוונות נכנסים לפעול באזורים המרכזיים, מציאות חדשה אשר תורמת למשיכה של משקיעים חדשים המחפשים דירות להשקעה או מגורים.
השקעה בנדל"ן בפורטו בשכונת קמפנייה (Campanhã):
אחת השכונות הצומחות ביותר בפורטו, קמפנייה חווה שינויים דמוגרפיים משמעותיים.
פרויקטים של שיקום עירוני ותשתיות תחבורה חדשות הפכו את האזור למוקד השקעה מרכזי.
השכונה נהנית כיום מרמת ביקוש גבוהה לדירות מגורים בקרב אוכלוסיות צעירות ומשקיעים זרים.
השקעות בנדל"ן בפורטו בתחום בנייה חדשה ומודרנית:
פרויקטים יוקרתיים רבים מוקמים בלב פורטו.
אחד מהם הוא מתחם מגורים חדש, המשלב בנייה מודרנית עם שימור אדריכלי.
פרויקטים כמו אלו מבליטים את השינוי שפורטו עוברת – בין ישן לחדש, תוך יצירת מרחבים אשר מתאימים לתושבי פורטו ותיירים כאחד.
פרויקטים נוספים מציעים דירות מגורים עם תכנון עכשווי, גישה נוחה לתחבורה ציבורית, ומיקום מרכזי.
השינויים בפורטו יוצרים הזדמנויות השקעה ייחודיות למחפשים השקעה בנדל"ן בפורטו במיוחד בתחומי הדיור.
הפיתוח העירוני והשיפורים בתשתיות מבטיחים צמיחה כלכלית מתמשכת ומעלים את אטרקטיביות העיר למשקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
השקעה חכמה בנדל"ן בפורטו עם ליווי מקצה לקצה
חברות ישראליות רבות מציעות שירותים מקיפים נלווים למחפשי דירות בפורטו אשר מיועדים להפוך את תהליך ההשקעה בנדל"ן בפורטו לפשוט, יעיל ומקצועי.
השירותים כוללים:
- סיוע בהוצאת דרכון פורטוגלי: עבור משקיעים זכאים, החברות מספקות ליווי בתהליך הנפקת הדרכון, מה שפותח את הדלת להשקעות ויתרונות נוספים באיחוד האירופי.
- איתור נכסים: צוות מומחים העוזר לאתר נכס התואם את הצרכים והתקציב של המשקיע, תוך התמקדות בדירות המתאימות להשקעה או מגורים.
- ליווי בתהליך הרכישה: החברות מספקות תמיכה משפטית מלאה, החל מבדיקות הנכס ועד לחתימת החוזה.
- ניהול נכסים: עבור משקיעים המעוניינים בהכנסה פסיבית, חברות רבות מציעות שירותי ניהול מקצועיים, כולל טיפול בשוכרים ותחזוקה שוטפת.
למה דווקא נדל"ן בפורטו
אם אתם מחפשים השקעה בנדל"ן בפורטוגל כדאי לזכור כי פורטו אינה רק עיר היסטורית קסומה אלא גם יעד כלכלי וצמיחה לנדל"ן.
בין אם אתם משקיעים ותיקים או משקיעים בתחילת דרככם, השקעה בדירה בפורטו מציעה פוטנציאל פיננסי משמעותי בשוק המשלב בין יציבות לצמיחה מתמדת.
